Nous vous proposons cette maison individuelle de ville avec fort potentiel, idéale pour une famille nombreuse, d’une surface habitable d’environ 280m². Située à seulement quelques pas du centre-ville , vous trouverez toutes commodités telles que écoles, commerces divers, supermarchés… et à 10 minutes des axes autoroutiers.

L’avantage de ce bien: proche du centre-ville mais au calme et sans vis-à-vis.
Sur trois niveaux, cette maison est composée de la manière suivante:

– Vaste hall d’entrée, 2 cuisines équipées (situées toutes les deux au rez-de-chaussée), un grand salon-séjour avec coin cheminée et donnant accès à une jolie terrasse et espace extérieur avec petits arbustes.
– 5 chambres, 3 salles de bain (une au sous-sol et 2 au 1er étage), ainsi que plusieurs toilettes séparés.
– Sous -sol complet avec une vaste salle de réception disposant d’un authentique bar, table de jeux et cave à vins. Idéal pour vous divertir entre amis ou en famille.

Un grand garage de 126m² pouvant accueillir jusqu’à 5 voitures avec bureau et point d’eau sera à votre disposition. Le sous-sol de ce garage dispose de la même surface. L’accès se fait actuellement par une échelle, mais possibilité de prévoir un monte-charge. Conviendrait parfaitement à un collectionneur de voiture ou un artisan avec une activité professionnelle.

Cette maison a été construite en 1976 et rénovée en 2010, dont:
– Chauffage gaz. La consommation annuelle est d’environ 1500€, ce qui représente peu comparé à la surface totale du bien.
– Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques en 2013
– Isolation par l’extérieur en 2017

L’ensemble est édifié sur un terrain de 4,74 ares.
N’attendez plus et venez découvrir cette maison rustique mais très bien entretenue.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 3,35% T.T.C du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires: 299 000€
Référence annonce 376

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au 07.61.84.22.99