IMMEUBLE de 250 m² spécial investisseurs

143 000€ / FAI
Vente

400

Propriété ID

250 m2

Surface

5

Chambre(s)

2

Salles de bains

Description

Dans le centre ville de Freyming-Merlebach, sur un axe passant, vous trouverez cet immeuble semi-mitoyen avec annexes et un jardin d’environ 240 m² se composant de la manière suivante:

-Au rez-de-chaussée: une surface commerciale d’environ 44 m² avec pièces de stockage.

-Au 1er étage: un appartement de type F3 avec un salon, un espace cuisine, 2 chambres, une grande salle de bain avec WC.

-Un Duplex de type F5 d’environ 135 m²: avec au 2ème étage une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et un balcon; Au 3ème étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d’eau ainsi que 2 pièces supplémentaires mansardées.

Le chauffage est au gaz et la taxe foncière s’élève à 1033 euros.

Simulation loyers: Surface commerciale + F3 + F5 Duplex = environ 16 800 euros/annuel Bonne rentabilité locative possible. Prévoir budget de rénovation. (Déficit foncier et possibilité d’aides de l’ANAH) Peut se louer en logement social avec avantages à la clé.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 5.93 % T.T.C du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires 135 000 € Référence annonce 400

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au 06.23.75.15.00

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireye LAUER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° 333 550 267 00053

Adresse

Adresse : Freyming-Merlebach
  • Province / état : 57800
  • Ville : Freyming-Merlebach
  • Code Postal : 57800
  • Propriété ID 400
  • Prix 143 000€ / FAI
  • Type de propriété Appartement, Local commercial
  • Property status Vente
  • Chambre(s) 5
  • Salles de bains 2
  • Surface 250 m2
  • Surface du terrain 240 m2

Contact

Thierry

Annonceur du bien
thierry.stepec@stepec-promotion.com
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