Deux maisons indépendantes pour 2 familles

295 000€ / FAI
Vente

417

Propriété ID

2

Salles de bains

Description

Vous cherchez un bien pour 2 familles, cette maison lotie sur un terrain de 6,76 ares, vous accueillera, alors venez sans plus attendre visiter cette propriété au calme d’une rue sans issue et avec beaucoup de potentiel.

– La première maison datant de 2004, d’une surface de 89m2 est composée de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour d’environ 30m2 avec accès sur terrasse, une grande cuisine ouverte et entièrement équipée également accès sur l’extérieur, un WC séparé avec lave-main, puis une chambre.

A l’étage, une grande chambre, puis deux chambres supplémentaires dont une plus petite qui peut faire office de dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC, vient compléter le tout.

Pour finir, un sous-sol complet avec plusieurs pièces dont la chaufferie (nouvelle chaudière gaz, à condensation) et un garage pour une voiture.

– La seconde maison très récente, datant de 2017 est actuellement en cours d’achèvement, il vous restera à finir le chauffage, ainsi que certains branchements. Cette nouvelle construction en béton cellulaire (très isolant) jouxte la maison précitée, et représente une surface d’environ 70 m2 de plain-pied.

Elle se compose d’un emplacement pour la cuisine (à créer entièrement), un beau salon séjour, une très grande chambre (possibilité de diviser en 2) et d’une belle salle de bain avec un WC. Les volets de cette maison sont électriques. Un escalier vous mènera aux combles qui pourront être aménagés au besoin, à votre guise..

Un sous-sol complet prévu pour un grand garage pour réparation de voiture, permet d’accueillir quelques voitures, même des camionnettes ou un camping-car de par son grand volume et grâce à sa grande porte d’accès.

ATOUTS:

* La première maison dispose de panneaux photovoltaïques neufs dont la production d’électricité avoisinerait les 1000 à 1100 € /an (somme non encore confirmée)

* La taxe foncière est actuellement de 517 € pour la maison 1, l’autre n’étant pas encore imposée car non terminée.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 5,36% T.T.C du prix du bien hors honoraires.

Prix hors honoraires: 280 000€ Référence annonce 417

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au 06.23.75.15.00

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireye LAUER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° 333 550 267 00053

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Adresse

Adresse : Théding
  • Pays : France
  • Province / état : Grand Est
  • Ville : Théding
  • Code Postal : 57450
Voir sur Google Maps
  • Propriété ID 417
  • Prix 295 000€ / FAI
  • Type de propriété Maison
  • Property status Vente
  • Chambres 5
  • Salles de bains 2
  • Année de construction 2004
  • Surface du terrain 676 m2
  • Etiquette En Exclusivité
  • Garages 2

Contact

Thierry

Annonceur du bien
thierry.stepec@stepec-promotion.com
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