Plain pied 122m² à fort potentiel

340 000€ / FAI
Vente

359

Propriété ID

122 m2

Surface

1

Salle(s) de bains

Description

A VOIR ABSOLUMENT!

Très belle maison individuelle, construite en 2010, de plain pied, d’une surface habitable de 122m² et d’un terrain de 6,10 ares à BLIESBRUCK, à seulement 10 minutes de Sarreguemines et 5 minutes de l’Allemagne.

Située dans une rue calme, à proximité du bord de la Blies et pistes cyclables, elle est composée: D’une belle entrée, un grand salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée type « américaine » vous donnant accès sur une terrasse d’environ 27m². 3 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un WC séparé viendront compléter le rez-de-chaussée.

Une charpente traditionnelle vous permettra d’aménager les combles déjà isolées (Knauf noir).

Un sous-sol complet isolé avec de nombreuses pièces, WC séparé ainsi qu’un garage pouvant accueillir plusieurs voitures, le tout d’une surface totale d’environ 150m². Il fera le bonheur du bricoleur.

Depuis votre terrasse, avec une vue dégagée sur la nature et la forêt, vous accéderez par un escalier, au jardin entièrement clôturé avec piscine semi-enterrée.

Caractéristiques techniques:

– Chauffage au sol par pompe à chaleur de haute qualité (de marque Stiebel Eltron).

– Récupérateur d’eau pluviale pour l’utilisation des sanitaires et du lavage du linge après filtration.

– Aspiration centralisée.

– Volets électriques avec moustiquaires amovibles.

– Construction en béton cellulaire de 36cm (haute isolation).

La taxe foncière s’élève à 844€/an. La consommation annuelle d’électricité représente environ un coût de 1700€/an, soit seulement 155€ par mois (chauffage et eau chaude compris).

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur: 4,62% T.T.C du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 325 000€ Référence annonce 359

Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter au 06.23.75.15.00

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireye LAUER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) N° 333 550 267 00053

Diagnostic de Performance Energetique
Emission de Gaz à Effet de Serre

Adresse

Adresse : Bliesbruck
  • Pays : France
  • Province / état : Grand Est
  • Ville : Bliesbruck
  • Code Postal : 57200
Voir sur Google Maps
  • Propriété ID 359
  • Prix 340 000€ / FAI
  • Type de propriété Maison
  • Property status Vente
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Année de construction 2010
  • Surface 122 m2
  • Surface du terrain 610 m2
  • Garages 1

Contact

Thierry

Vendeur du bien
thierry.stepec@stepec-promotion.com
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